买的房子，签合同时，必须让签补充协议，签了拿回来看才知道全是霸王条款，所有合同该买房人有权退房的，都写不让退房，只要是房子竣工了你就的收房。而且对于房产证，730天后卖房原因，买房不退房，卖房赔付万分之零点一，最多万分之一。而对买房约定所有违约金都是大于10%!我现在该怎么办？

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