律师你好，我14年买的动迁房，15年12月份要付第2笔款子7万5千元过了10个月没给房东，但一月份我转过一万给他了，5月份发了催款挂号信到我老家了，现在又到法院起诉解除合同。他有权解除合同吗？房子一直没拿到钥匙，不具备拿房条件。

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