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我亲生父亲与1996年1月去世，我母亲于1998年5月1日再婚，婚前有两套住房，A套房房产证是我母亲的名字，B套房是去世父亲的名字（现在房产证还是我父亲的名字），A、B两套房以前都属于公有住房，于1994年分别按照公有住房办理房屋购买手续，款已付（因已办完房产证，付款的票据已经被单位收回，没有其他的证明）。 B套房于1995年5月取得房产证，A套房于1999年4月取得房产证。继父与母亲结婚日期为1998年5月1日，婚前未进行财产公证，自结婚后一直住在B套房至今，继父当时有三个女儿，一个已经上班，两个还在上学，现在都已经成家。有几个问题需要咨询一下： 1、 如果我母亲先去世，所留A、B两套房如何分配，继父和其三个孩子有份吗， 如果有如何分配？ 2、 如果继父先去世，其三个子女能争要A、B两套房吗，如何分配？ 3、 如果我将A套房过户到我儿子身上，需要继父及他的三个子女签字吗？ 4、 如果我想保住我父母留给我的A、B两套住房的房产，我该如何去做，怎样 做。（婚前未进行财产公证）？ 以上情况请律师帮助解决一下，有明确的条文或文件吗，我现在很苦恼。

其他 2008-03-15 21:12 人浏览
共3位律师解答
  • A、B两套房系你和你母亲共有。如果在你母亲有生之年将该两处房产转归至你个人名下，则你无忧矣。具体可委托律师为你办理。
    陆岩律师

    陆岩律师

    2008-03-15 21:12
  • 你好，若无其他继承人，你父亲去世，则ＡＢ两套房为你母亲与你共有，你拥有四分之一，你母亲拥有四分之三；母亲若先去世，其遗产由你和继父以及与你母亲形成了抚养教育关系的继子女共同继承；若继父先去世，其三个子女无权争要A、B两套房；你母亲若在健在之时处分房屋，无须征得你继父及其子女的同意．
    张爱红律师

    张爱红律师

    2008-03-15 18:14
  • 婚前财产属于你母亲，你母亲可以先在赠与你并过户，无需他人同意。如需详细咨询法律依据，请联系我。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-03-15 16:22
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