开发商一直说是70年产权，我前两个月购房签合同没时间仔细看合同签名都好久，现在合同给我发现土地使用权才到2050年只有34年，去要开发商改合同说已备案改不了有新的土地证批下来是70年给了复印件是到2086年我，我要开发商给补充说明保证后续不动权证下来房管局是以70年产权办证说，有可能会办错吗？可以退房吗？

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