您好律师！我是2013年3月26日跟房东签订3年场地租赁合同，合同期满后未续签合同，但我又交了三个月的租金（6月26日到现在还没交，期间也没催我交，在11月中旬联系我说要续租就赶紧把租金转给他，我给他的回复是12月初来交今年剩下的租金和明年续租合同的事宜，房东也同意默认了，在这个星期一突然变掛通知我不租给我了，要租也可以但要9万元/年，而且在我不知道的情况下把我们的住房全推倒了），请问对方属违约吗？
离婚
2016-12-28 17:26
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你好，未签订书面租赁合同属于临时性租赁，合同双方均可以随时解除租赁关系。《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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情况比较复杂，可以协商解决
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