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房子买了大概四年，搬进去住的大概半年，买的是样板房，房顶装饰层就大面积脱落，差点造成人身伤害，找开发商说是过了保修期，我这种情况可以投诉吗，去哪里投诉

其他 2018-07-31 05:03 人浏览
共3位律师解答
  • 　　致人身体受伤害有两种情况，一种是一般伤害，这种伤害没有造成受害人残废、死亡，受害人身体经过治疗可以复原。这种伤害应赔偿医疗费、因误工减少的收入。医疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、住院费的单据为凭。应经医务部门批准而未获批准擅自另找医院治疗的费用，一般不予赔偿;擅自购买与损害无关的药品或治疗其他疾病的，其费用不予赔偿。因误工减少的收入，俗称误工费，包括受害人自己的误工费和护理人员的误工费。受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定认定。赔偿费用的标准，可以按照受害人的工资标准或者实际收入的数额计算。受害人是承包经营户或个体工商户的，其误工费的计算标准，可以参照受害人在一定期限内的平均收入酌定。如果受害人承包经营的种植、养殖业季节性很强，不及时经营会造成更大损失的，除受害人应采取措施防上损失扩大外，还可裁定侵害人采取措施防止损失扩大。护理人员必须是经医院批准专事护理的人，其误工补助费可以按收入的实际损失计算，应得奖金一般可以计算在应赔偿的数额内。本人没有工资收入的，其补偿标准一般应以当地的一般临时工的工资标准为限。对护理人员的误工费补偿也就是通常所作的护理费，所以不能在获得误工费后再要求其他的所谓护理费。　　致人身体受伤害的另一种情况是造成受害人残废，经治疗不能恢复的。致人丧失全部或部分劳动能力的，除赔偿上述一般伤害的费用外，还应赔偿残废者生活补助费和依靠受害人扶养的人必要的生活费。残废者生活补助费一般应补足到不低于当地居民基本生活费的标准;依靠受害人扶养的人，指的是依靠受害人实际扶养而又没有其他生活来源的人，赔偿数额可根据实际情况确定。　　致人死亡的，除赔偿上述费用外，还须赔偿丧葬费和死者生前扶养的人必要的生活费。丧葬费的赔偿应掌握合理标准，因封建迷信而大操大办的费用不予赔偿。另外，实践中很多案件亦裁定给予受害人近亲属以精神损害的补偿。
    房产纠纷律师团队律师

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    2018-07-31 05:03

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  • 如果是质量保修问题，可以找开发商维修（有的委托给了物业）；如果是主体质量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求开发商赔偿损失，包括房屋增值价值，也就是按房屋现值退钱。具体程序是与开发商协商，如果协商不在就只有向法院起诉。依据买卖商品房法律的相关规定，除有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人自房屋交付使用之间起90日后，可起诉出卖人，要求其承担违约责任并承担损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-03-16 08:21

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  • 过了保质期投诉也没用。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-12-07 22:44
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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