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年初我租了一间门面房，和房主签有房屋租赁合同，时间一年，07年1月1日－07年12月31日。9月份我因有事将房屋转租给他人（出租房内货物和房屋装修及空调转售给转租人）。08年1月15日房主提出房屋移交他人（单位和单位移交），房主要求转租人搬出。因转租人对房屋有进行了装修，不愿搬出，继续租赁，房主不同意。房主拒签房屋租赁合同。08年3月15日房主提出如果转租人5日内再不搬出，就将我告上法庭，因为和我签的房屋租赁合同。我有些害怕，不知道应该怎么办，我和房主签的合同已过期。请教各位专家法律上应该怎么解决。我承担什么法律责任。

其他 2008-03-16 10:07 人浏览
共2位律师解答
  • 合同期满后，双方的权利义务已经终止，你继续占有房屋没有法律依据，对方可以要求你赔偿损失
    张忠山律师

    张忠山律师

    2008-03-15 22:38
  • 关键看你与房主的合同如何约定，是否不得转租的条款，装修内容，以及违约金的约定，你们之间合同已到期，成为不定期租赁，房主可以随时合同，但必须给你必要时间。
    张含律师

    张含律师

    2008-03-16 10:07
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