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中级法院判决我们姐妹七人有权继承父亲在老家的三处遗产房屋。其中有一处正被政府征地用，另外两处被在老家的一个亲戚霸住、出租。全部继承人有二十人，大家主张按继承人顺序平均继承，这一点，全部当事人没有异议。但是接着下来我们不知道如何办理析产。我们想拍卖这两处房屋，是否可向当地初级法院起诉？可否诉求初级法院为原告：1.找房产公司评估房产。2.主持公开拍卖。3.强制两处房屋的住户（租户和霸占房屋的亲戚）搬出。4.要出租人支付租户一定的搬迁费？

其他 2016-12-13 20:40 人浏览

共5位律师解答

那么您想以谁为被告?这已经涉及多个官司了。第一，您可以起诉被霸占的房子的亲戚让对方退还房屋，第二，您起诉承租人让他支付房屋租赁费用并且搬出房屋。第三，您起诉其他继承人关于遗产的分配问题。这三个官司的被告不同，您应该有三份起诉。当然前两个官司可以有多个原告（其他继承人），具体建议你们进行协商，或者申请律师介入处理，以便维护您以后的权益。

廖前胜律师

2016-12-13 17:17
关于财产的继承问题，可以直接去财产所在地的法院申请强制执行。但是关于要求租户和霸占房屋的亲戚搬出和要出租人支付租户一定的搬迁费用的诉求，你可能需要重新提起诉讼，具体你可以直接电话跟我沟通，这样更方便，我会给你具体的建议和帮助。

邓普云律师认证

2016-12-13 17:20

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您好，办理继承析产首先您需要继承公证，然后拿着公证的文书去办理即可。但是这些的前提在于房子目前处于非自由处理状态。请问您现在有没有对霸占的亲戚提请诉讼？

丁嫣律师认证

2016-12-13 18:18

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第一顺位继承人有配偶、父母、子女，只有这三类可以继承。

刘琬琳律师认证

2016-12-13 18:00

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可以诉讼解决

侯福男律师

2016-12-13 20:40

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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