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表弟因白血病去世，终生未婚。其名下房产一套（实际是父母出资购买），现父母欲出售此房产，请教：需要去哪些部门办理相关手续？谢谢！

其他 2020-02-18 14:38 人浏览

共9位律师解答

到房管局办理过户手续即可，如果房管局要求公证的，就先去公证处办理继承公证。建议面询律师

牛振平律师认证

2017-01-08 15:00

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发生了继承，需要变更

韩洪昌律师认证

2017-01-08 16:59

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起诉解决。。

肖升东律师认证

2017-01-08 21:01

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根据我国法律的有关规定，通常情况下，按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。因此如果依照法律规定继承了相应的房产时，应当依照我国其他法律的规定，将房产依法办理相关手续后，在进行买卖。

法律快车咨询顾问

2020-02-18 14:38

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离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

继承律师团队推荐

2020-01-20 05:23

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《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

平台特邀律师推荐

2018-09-28 01:35

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需要先到法院，通过司法确认或者调解将房屋产权转移到父母名下，然后才能办理过户手续。

徐加丽律师

2017-01-10 14:27
需要办理继承公证，继承过户

李蓬月律师

2017-01-09 18:33
你好，其房产由父母继承，具体咨询房地产交易管理中心。

孙红燕律师

2017-01-09 09:11