家人在2013年3月份时向某开发商交了十万元现金作为房子首付款，与开发商签订了认购书。认购书上写明2016年3月份前交房。可到现在2017年了，房子才刚刚封顶。开发商现在让我们过去签合同，我们就要这样签合同吗？认购协议有法律效益吗？开发商算是违约吗？如果算违约，要怎么补偿购房者呢？跪求各位大神答疑解惑，不胜感激！

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