各位律师好，有一事想请。我租了个房子做生意，房租为三年四十万，每年支付房东，133000元，因位置处于火车站，又因火车站修路，导致生意惨败，口头和房东说不干了，你把房子租给别人吧，房东同意了，结果今年我接到房东的起诉书，要求我在支付他一年的房租，我的合同上只规定了具体时间，根本没有违约的其他赔偿条款。现在有些困惑，请各位好心人士，指点迷津

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