我弟弟一婚育有一女儿，现准备二婚。但是未婚妻很精明，怂恿弟弟把我和弟弟共有的房子（产权是我的）过户给他。因为对弟弟有欠款，因此我也同意把房产过户给弟弟，只是担心未过门的弟媳将来霸占房产对侄女不利，有什么办法把房产过户给侄女又能阻止弟媳将来不侵害侄女的权益？

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