我本来打算在这边买房，可一朋友让我买她的房，她说她的房已经断水断电了，一年之内就要拆迁了，钱给了她一年了，房子一直拖着沒过户，她现在给我说这房子她不卖了，可我这边的房子这一年中已经在翻倍涨了，而且还买不到房子，我的这个损失该怎么算？

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