多年前，老人用工龄，以小儿子的名字买下了福利的分房，由于房子小，老人没有同小儿子一起住，儿子临终前将房子过给了自己的老婆，老人却不知情，儿子又无子女，现在小媳妇却要老人将户口迁走，小媳妇的户口却不在房屋居住地，，而老人是户主。请问，老人还有居住权吗，还有房产继承权吗，背着老人转移房产合法吗？

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