第一种情况：有一宗地原土地使用证是划拨的，己遗失且公告声明，权利人为叔侄两人，现叔叔将其份额赠与给侄子，但该房产证的产权人并没有侄子，而是叔叔和侄子的父母（已死亡但无法提供死亡证明，公证处也不给办理有关公证）。现在侄子申请该宗地变更登记，如何办理？ 第二种情况：有一宗地原为划拨用地，遗失且已公告声明。权利人不变，但现在实际占用面积要比批准面积要大，且超出部分无合法土地权属来源，现其申请补发土地证，如何办理？ 如何办理，还望提供相关法律法规支持！有法可依！ 谢谢！

相关知识推荐

• 办理国有土地使用证的出让的步骤

  土地是人们赖以生存的要件之一，因为我国的国家性质的原因，所以土地是不能够转移所有权的。只能在法律规定

  国家征地补偿常识

  人看过
  
• 划拨土地使用证怎么办为国有出让土地使用证
  土地性质出让和划拨有什么区别？１、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一

  开封律师

  人看过
  

  493人咨询过

  去咨询
• 

  瞿东亮律师

  中盟律师事务所
  农村集体土地使用证怎么办
  01:51
  人已看

• 国有出让土地使用证办理流程

  我国的土地的所有权归国家所有，单位或者个人只有土地的使用权，要使用国家所有的土地，要办理国有出让土地

  土地证

  人看过
  

• 土地使用证该怎么办理

  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有

  房地产法

  人看过
  
• 只有土地使用证，从银行拿回土地使用证，房产证怎么办理？土地使
  房产证具有以下显著特点(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面

  阳江律师

  人看过
  

  237人咨询过

  去咨询
• 

  瞿东亮律师

  中盟律师事务所
  集体土地使用证新政策怎样规定
  01:42
  人已看

• 土地使用证怎么办理

  据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用

  房地产法

  人看过
  
• 我单位使用土地30余亩为划拨，划拨文件齐全，现办国有土地使用
  中华人民共和国农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请

  菏泽律师

  人看过
  

  364人咨询过

  去咨询
• 土地使用证怎么办理 我们购买的商品房开发商没有给办土地使用
  一、土地使用证证书土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、

  武威律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询
• 划拨土地使用证遗失如何办理？
  联系土地管理部门。

  陈晓云律师

  人看过
  

  187452人咨询过

  去咨询
• 土地使用证,如何办理土地使用证？
  建议到当地土地部门咨询。

  王伟政律师

  人看过

• 需要缴纳城市建设维护税的是

  纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率

  税法

  人看过
  
• 土地使用证,我的土地使用证如何办理？
  可向法院起诉要求确权。

  青州钟欣律师

  人看过

• 怎样按政府指导价交契税

  按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及

  税法

  人看过
  
• 土地使用证,土地使用证如何办理？
  你的问题应该不是北京的，因为北京适用的是房地一证的，请咨询当地的律师或房屋管理部门

  李建成律师

  人看过
• 用工单位外包员工不得超过多少比例
  外包员工比例无限制。操作建议：1.与外包公司明确合作条款；2.确保外包员工享受同等工会福利；3.根据

  萍乡律师

  人看过

• 店面房要纳税吗

  店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入

  税法

  人看过
  
• 农民工干活没合同和欠条怎么要回干活工资?
  无合同欠条，农民工仍可讨薪。可收集工作证明、工资记录等证据；向劳动保障机构投诉，快速维权；申请仲裁，

  九江律师

  人看过

• 南京车辆购置税怎么算

  南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格

  税法

  人看过
  
• 工人起诉我，我该怎么办？
  劳动者讨薪起诉时需要准备什么材料：比如工资被拖欠的金额和人数、拖欠的时间跨度、完成了具体的工作量、在

  景德镇律师

  人看过

• 租金发票的税率是多少

  租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是

  税法

  人看过
  
• 在试用期间，工资不应低于劳动合同中所约定的薪资水平的法定标准
  在试用期间，劳动者可以依法参加的社会活动包括但不限于：行使选举权或被选举权、出任人民法庭证明人、出席

  南昌律师

  人看过

• 车辆购置税优惠政策有哪些

  车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0

  税法

  人看过
  
• 江西省上饶市鄱阳县职工的产假时长
  女职工的产假具体规定在《女职工劳动保护特别规定》中，其中各省市地区可以根据当地情况变通规定产假时间，

  宜春法律问答顾问律师

  人看过
• 我是从事酒店行业，酒店现在说要开除我，这样算违法开除吗 1是
  您好， 如您情况描述，属于违法解除，可以要求赔偿金解决。

  邹连香律师

  人看过
• 我的个人所得税遇到别的公司给我发工资，但实际没有到我账户上
  这种情况可能涉及税务违法。如果公司虚报工资但未实际支付，可能构成偷税漏税行为。建议核实工资支付情况，

  上饶法律问答顾问律师

  人看过
• 我是广州番禺的大四生在实习期间学校方面克扣学生工资是否属于违
  扣工资是否违法，根据实际的情况分析：1、如果劳动者违反规定，造成公司的损失，扣工资是不违法的；2、如

  上饶法律问答顾问律师

  人看过