我是全款买房，契税和公共维修基金尚未缴纳，等了快两年了，房产证迟迟不下来，最近通知可以办理房产证了，但是开放商居然要求大家要把买房时所开的发票拿去更换他们所说的正规发票，我不知道是什么原因？而且换了发票以后并不是马上就能拿到房产证，我不知道这发票是否能更换，更换的原因是什么？

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