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律师，您好！我哥于2013年3月突发脑干出血，昏迷不醒（植物人状态），我嫂子携侄女于当年十月离家，我哥于2015年3月去世，期间我嫂子通过法院起诉于2014年6月，我爸代理我哥办理了离婚手续。我哥嫂于2008年结婚，2009年父母为我哥买了一套住房（到目前，房子首付和按揭全部由我爸承担，哥嫂没有承担任何费用）。离婚时只对孩子抚养权做了明确说明，对其他（房产，债务等）只做了“无其他争议项”。目前，自嫂子离家后就联系不上，请问律师，现在如何办理房产过户？

离婚 2017-02-15 21:52 人浏览
共2位律师解答
  • 如果当初买房的时候父母表示房子是赠与给你哥自己的，那么房子属于你哥的。按照你的说话，房产证上面应该也有你嫂子的名字，这种情况下如果不能证明房子是赠与给你哥自己的，则房子属于夫妻共同财产。对房产争议，可以协商解决，如果协商解决不成，则需要由法院来判决。具体如何起诉，建议找专业人员协助，毕竟涉及法律关系一般人很难把握。
    【追问】感谢姚律师！房产证上只有我哥一人名字，我父母明确表示过是赠与他们的，但是没有留下什么纸质证明，这也是后来父母一直给他们交按揭的原因。另外，我想知道如果房子作为遗产处理的话，联系不上我嫂子，那么如何过户？！
    姚进律师

    姚进律师

    2017-02-15 21:52
  • 你可以问一下房产局
    【追问】感谢王律师！我咨询过，说要办理继承公证。现在的问题是联系不上我嫂子（办理离婚时她口头说过不要房子，因为债务不想承担，也不想照顾卧病在床的我哥），但是父母岁数大了，身体不好，已经承担不起按揭，想过户给我，但是我自己收入虽然稳定但也不高，我不能在没有明确房产权属就去给按揭，毕竟我自己也有家庭。
    王娟律师

    王娟律师

    2017-02-15 09:56
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