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老小区,六楼顶楼漏水。楼顶上,下面的住户几乎每家都放了太阳能热水器,放太阳能的地方,明显能看到楼板有破裂。无公共维修基金,楼下住户拒绝分摊维修费用,请问我可以有权拒绝他们放太阳能吗?

刑事辩护 2019-08-26 11:59 人浏览
共2位律师解答
  • 顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的证据,找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
  • 楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
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