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小区顶楼漏水，顶层住户维修后公共区域，上面有没有权利不让其他住户放太阳能，还有没经过其他住户同意强拆太阳能，可以采取什么措施？

消费者维权 2018-06-16 11:38 人浏览
共5位律师解答
  • 顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的证据，找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
    平台特邀律师律师

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    2018-06-16 11:38

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  • 楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-11-22 18:01

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  • 建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-09-14 13:39

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  • 需要看具体情况
    葛萌律师

    葛萌律师

    2017-04-04 12:36
  • 属于你们全体业主的。
    周金芳律师

    周金芳律师

    2017-04-04 11:55
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