咨询详情

xx集团在北京亦庄盖了几栋集体产权的房子，正在出售，如果个人买的话，个人没有房产证，每栋楼只有集体产权，个人只有与开发商签订的合同。请问下，如果我买了这种集体产权的房子，和开发商签订的合同受到法律保护吗？急！！！可随时联系！

其他 2017-02-20 17:01 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，你购买后想必只有使用权证，没有房产证，严格来讲你只有房屋的使用权，而没有产权，产权属于集体，一般是村里，所以有很大的风险。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2017-02-20 10:53

     咨询我
  • 你好，建议谨慎购买、如需帮助，可来所面谈或来电详询。
    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师认证

    2017-02-20 17:01

     咨询我
  • 你好，可以。。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2017-02-19 20:09

     咨询我
  • 小产权房不受法律保护
    【追问】您好！蒋律师，再补充下楼盘情况吧：一，区域位置很好，二，2011年买的地块，国有土地使用证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设用地规划许可证都有。三，每栋楼有集体产权，个人买的话没有房产证，只有与开发商签订的合同，还有一本使用权证。四，现在好像很多都是这种形式，即公司盖的集体产权的房子。五，签订的合同也有法律效力。所以我的问题是，我想买这房子，有什么风险吗？还有什么问题我应该考虑的呢？非常感谢！
    【回答】您好！依据您的描述，房屋属于小产权房，没有预售许可证，建议谨慎购买，可以到房管局咨询一下。
    蒋铁顺律师

    蒋铁顺律师

    2017-02-19 20:38
  • 您好，不要购买
    申维丰律师

    申维丰律师

    2017-02-19 19:10
  • 不要购买。。。
    【追问】您好李律师，再补充下楼盘情况吧：一，区域位置很好，二，2011年买的地块，国有土地使用证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设用地规划许可证都有。三，每栋楼有集体产权，个人买的话没有房产证，只有与开发商签订的合同，还有一本使用权证。四，现在好像很多都是这种形式，即公司盖的集体产权的房子。五，签订的合同也有法律效力。所以我的问题是，我想买这房子，但还有什么问题我应该考虑的呢？非常感谢！
    李建成律师

    李建成律师

    2017-02-19 19:00
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
北京律师 北京合同纠纷律师 北京找律师
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京合同违约纠纷律师 北京合同审查律师 北京借款合同律师 北京买卖合同律师 北京租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟