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厂房转让受让方未付清款，转让方是否能终止协议？甲方向乙方转让厂房，乙方未能按承诺付清房款。甲方能否终止协议？甲方向乙方转让厂房，乙方未能按承诺时间付清，房屋余款。甲方是否能终止协议

股权转让 2019-12-01 01:58 人浏览

共7位律师解答

《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。

平台法律顾问团队官方

2019-12-01 01:58

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房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

法律快车咨询顾问

2018-04-22 21:43

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房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。
房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为
个人房屋转让有几种形式：1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2. 房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。3. .其他合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。

公司企业律师团队推荐

2017-07-19 08:06

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看协议具体约定的终止、解除条件。

韦云律师

2017-03-02 21:36
要看协议具体约定

赵战奇律师

2017-03-01 09:59
甲方向乙方转让厂房，乙方未能按承诺时间付清，房屋余款。甲方能终止协议

张敬辉律师

2017-03-01 00:10
你好，这需要看你们的协议，如果需要可以联系我

刘晶律师

2017-02-28 22:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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