咨询详情

夫妻离婚有按揭房，在按揭期间怎么过户，具体需要什么程序？

离婚 2018-02-20 11:15 人浏览
共6位律师解答
  • 房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询， 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。具体需要的材料根据个案不同会有不同，具体请咨询律师。
    粤家团队律师

    粤家团队律师

    2017-03-03 09:13
  • 需要还完贷款后才能办理过户
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2017-03-03 09:12

     咨询我
  • 以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分， 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。所属分类: 默认
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-02-20 11:15

     咨询我
  • 1，书写好诉状，以“离婚后财产纠纷”为案由起诉，说明离婚时存在那些财产未进行分割。一方为原告另一方为被告。其他财产清单和房产证可作为证据提交。双方身份证明，以及离婚证。
    2，起诉离婚时可不进行房产评估。
    3，法院会主持调解，出具调解书。
    4，法院出具的书面裁决，可以作为房产过户的依据。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2017-08-28 06:58

     咨询我
  • 1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
    由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
    根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-08-03 20:53

     咨询我
  • 你好。 如果贷款没有还清之前，是不能办理过户手续的
    朱恩燕律师

    朱恩燕律师

    2017-03-03 09:14
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台菏泽律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
菏泽律师 菏泽找律师
单县律师 东明县律师 曹县律师 成武县律师 巨野县律师 郓城县律师 鄄城县律师 定陶区律师 牡丹区律师
菏泽婚姻家庭律师 菏泽刑事案件律师 菏泽债权债务律师 菏泽合同纠纷律师 菏泽劳动纠纷律师 菏泽交通事故律师 菏泽房产纠纷律师 菏泽公司企业律师 菏泽继承律师 菏泽征地拆迁律师 菏泽建筑工程律师 菏泽医疗纠纷律师 菏泽损害赔偿律师 菏泽知识产权律师 菏泽保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 菏泽咨询 > 菏泽离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟