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我想买一个车库，可是没有房产证只有一个协议，整个小区的车库都没有房产证，如果我买了这个车库这个协议受法律保护吗

其他 2019-11-05 15:11 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。
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    2019-11-05 15:11

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  • 根据我国相关规定，《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-07 23:28

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  • 没有房产证的过户方法：房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：
    1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
    2.买卖双方到银行签订贷款合同;
    3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;
    4.结清贷款后在注销他权;
    5.注销他权后办理过户手续;
    6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
    7.银行放款;
    8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;
    房产纠纷律师团队律师

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    2017-08-18 20:41

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  • 诉讼解决。可来电话咨询
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    法律快车律师团队律师

    2017-03-08 15:28
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