律师好：父母承租单位平房，后拆迁,按户口安置弟弟、弟媳和弟弟的外甥女三人，分了一套两居室楼房。后该楼房进行房改，由弟弟出资购买了该楼房，并取得房产证，房产证上也是弟弟的名字。弟弟和弟媳把楼房卖了，请问弟弟的外甥女能否分得部分卖房款？

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