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儿子婚前买的房，名字是儿子的。父母帮忙添了部分首付款，后期还款都是儿子自己还的，现在房子卖掉了，升值30多万，请问首付本金和升值部分是不是该分给父母部分呢？儿子婚前买的房，父母帮忙添了部分首付款，请问首付本金和升值部分是不是该分给父母部分呢？

离婚 2020-02-06 12:26 人浏览
共3位律师解答
  • 男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
    离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
    房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
    婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
    能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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    2020-02-06 12:08

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  • 婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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    2020-02-06 12:09

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  • 一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
    对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
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    2020-02-06 12:26

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