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父母把房产过户到子女名下还能要回么？

其他 2020-10-21 00:22 人浏览
共4位律师解答
  • 房子过户到子女名下，住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了，可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世，可以办理继承手续。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-21 00:22

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  • 涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？赠与
    赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2018-07-05 10:32

     咨询我
  • 子女不孝．．父母有权要回．．．
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-03-11 08:05
  • 一般不能要回
    侯福男律师

    侯福男律师

    2017-03-10 17:57
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