你好，父亲当年和两个朋友买了块地，有国有土地使用证，现已建了房子，并办了房产证土地使用证和房产证都是父亲和两个朋友，一共三个人的名字。房子他们三人私下是有明确分配的，到时候房子产权是否会引起争端？能否办理房产证分户？

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