您好，我家房子买两年了，当时是欠开发商五万元分三年还清，给打借条了，还有担保人签字，约定的是第一年还两万，第二年还两万，第三年还一万，我已经还两万了，请问是不是钱都还清了他们就得把借条给我呢？还有就是当时办房产证的钱也都给他们了，说是一年下房产证，到现在两年了没有房产证，剩下欠的三万块钱我是不是可以不还给他们呢？我要求他们什么时候给我房产证什么时候还款可以吗？

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