咨询详情

今年三月与承租人签订一年租赁合同，都付了中介费，收了三个月租金。六月初，当再次告知收款之时，承租人突然提出要退租，我该怎么办？应该怎样维护自己的利益？

其他 2011-06-08 23:47 人浏览

共10位律师解答

按合同约定处理。

田洪涛律师

2011-06-08 23:47
要求对方承担违约责任。

侯福男律师

2011-06-07 22:35
看一下租赁协议的约定，如果对方违约，可以要求承担相应的违约责任。造成你损失的，还可以要求其赔偿。协商不成，可以委托律师发律师函，也可以通过法院提起诉讼，要求其承担相应的责任。

延彬彬律师

2011-06-07 21:03
按照合同履行

赵鸿杨律师

2011-06-07 18:24
对方违约，要承担违约责任以及实际损失。合同没有约定的，则一般承担一个月租金的违约金。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-06-07 18:05
通常付三押一，通常也约定一个月的房租作为违约的违约金，实际效果就是通过扣留押金当作违约金。

黄斌律师

2011-06-07 17:50
（1）可以协商解除。具体赔偿方案可协商达成一致意见。（2）你可以要求对方继续履行合同至合同期结束。（3）你可以按照合同约定，要求对方承担违约责任后，解除双方合同。

潘熙律师

2011-06-07 17:12
你好！你可以查一下租赁合同中是怎么约定的按行业惯例的话，你可以不退其押金的。网上讲不清楚，欢迎来电咨询！

法律快车律师团队律师

2011-06-07 17:10
要求对方承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2011-06-07 17:02
按合同约定处理。如有押金，可以拒退其押金。

张会新律师

2011-06-07 16:36