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请问我们当时付了定金给中间人，中间人也写了收条并把定金转给了房主，房主承诺撤件后合同直接更名至我们名下，现在中间人突然说房东不卖了，请问我们该如何主张权益

其他 2019-03-24 09:00 人浏览
共6位律师解答
  • 依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-03-24 09:00

     咨询我
  • 定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-02-09 05:49

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  • 我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
    依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
    （三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-06-23 04:19

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  • 你好，合同是怎么约定？一般要双倍返还定金的，主要看约定，我们律所专业从事民事债务纠纷案件十几年，有丰富的相关经验，应该可以帮到你。
    彭功平律师

    彭功平律师

    2017-03-27 15:29
  • 你好，有没有签订合同？有没有约定违约的处理办法？可主张对方违约。详情可来电咨询。
    黄辉律师

    黄辉律师

    2017-03-25 15:19
  • 你好，是否签订买卖合同？可主张对方的违约责任。房东不卖的原因是什么呢？欢迎通过一对一或来电方式做进一步沟通。
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2017-03-25 11:48
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