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你好，我想请问一下离婚时房子判给女方但房产证上的名字是男方，现在是女方卖房子，我们可以买吗

离婚 2019-04-11 20:56 人浏览

共6位律师解答

你好，如果房子没有变更到女方名下，女方不能买房子的。

李大庆律师认证

2017-03-25 23:13

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先过户到女方名下才能再过户给你们

陈世炫律师认证

2017-03-25 12:52

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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

法律快车咨询顾问

2019-04-11 20:56

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买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。

民事法律律师团队推荐

2018-11-10 23:35

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原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？
　　在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

平台特邀律师推荐

2017-12-12 05:40

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有风险，需要先过户到女方名下才能再过户给你们

褚嘉文律师

2017-03-25 11:14