我家2010年买的房，2011年入住，楼上业主，装修好后就开始出租给收学生住，大概住十多二十个人，我们家2015年楼顶开始漏水，后来物业跟楼上业主具体怎么协商，我们不知道，后来就不漏了，我们以为修好了，没想到大概过了一年多，又漏了，物业才说当时没有修，我们不说，他们就没管，楼上开始出租又漏水了，但业主在外面不愿意回来修，物业也没办法，现在怎么办

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