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离婚 2017-09-30 16:55 人浏览
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  • 　　楼顶能否养鸽子或者是否归你所有，主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。 具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面做点什么就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，那么楼顶和外墙的所有权就是由开发商决定的。　 无论楼顶是不是开发商所有，则开发商都构成了违约，可以要求开发商赔偿责任。
    闫文义律师

    闫文义律师

    2017-09-30 16:55
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