2011年3月31日购商铺，银行4月27日发放贷款（有银行证据），合同约定5月15日交房（现空房）。现已6月12日仍未交付，理由是银行发放多比贷款中没有收到我这份。售房小姐说通常银行发放贷款下来到总公司，他们会计再去分户（不一定天天去），会计说收到才算款到。因是商铺商贷较多，急于出租，拿不到钥匙没法出租，几经催办无果。查看合同，约定：开发商延迟交付，“按银行同期商业贷款基准利率计算已收价款的延迟期间的利息”。请问律师我将怎样维权？685921元的违约金应是多少？谢谢！

相关知识推荐

• 开发商延期交房违约金不给如何处理

  现在买房很多都是期房，就是付首付的时候房子还在建，但是会在合同中约定好交房的时间。想必很多人想要了解

  延期交房

  人看过
  
• 开发商延期交房又不付违约金怎么办
  一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者

  乌海律师

  人看过
  

  199人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  

• 延期交房如何处理

  购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋，而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况，

  房地产法

  人看过
  
• 关于开发商延期交房 不给违约金的问题
  如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开

  自贡律师

  人看过
  

  299人咨询过

  去咨询

• 房屋延期交付违约金怎么计算

  房屋延期交付违约金，如果有约定违约金按照约定计算，如果没有约定只能要求赔偿损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 你好， 开发商延期交房的违约金怎么赔偿？
  一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们

  潜江律师

  人看过
  

  475人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房要赔偿违约金吗，如果可以违约金是多少
  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法

  阳泉律师

  人看过
  

  313人咨询过

  去咨询
• 如何索取房屋延期交房的违约金
  可以起诉。

  胡雪峰律师

  人看过
  

  125914人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房如何索要违约金
  按约定。协商，不行就诉讼解决。

  邹伙发律师

  人看过

• 被动物咬了是谁负责

  被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责，根据相关法律规定，若是其能够证明损害是因被侵权人故意或

  损害赔偿

  人看过
  
• 开发商延期交房如何追讨违约金
  通过诉讼维权。

  刘立强律师

  人看过

• 民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些

  因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙

  损害赔偿

  人看过
  
• 延期交房 违约金,开发商如何支付延期交房违约金
  按照约定或协商。

  邹伙发律师

  人看过
• 信息泄漏怎么办
  信息泄露后的应对方案包括：迅速与网络服务提供者取得联系并要求删除信息，同时向相关部门投诉此事。如果情

  贵阳律师

  人看过

• 《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗

  被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗

  损害赔偿

  人看过
  
• 我在淘宝上买了一个手机壳，我不小心把手机掉了。这部强化电影什
  消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者责任或

  晋中律师

  人看过

• 《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔

  同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权

  损害赔偿

  人看过
  
• 签字按手印让我走，后面会被传唤？
  你有没有被采取强制措施，刑警队问的具体是什么事呢

  兰州律师

  人看过

• 事故理赔费用怎么处理

  事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的

  损害赔偿

  人看过
  
• 我穿短裤被老师拍了一下腿我说他是不是有病他说谁让你穿的该怎么
  针对此问题，常见的处理方式包括与老师沟通、向学校管理层反映、以及通过法律途径解决。选择哪种方式取决于

  中山律师

  人看过

• 污蔑罪怎么赔偿

  现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪，只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节

  损害赔偿

  人看过
  
• 想咨询一下如果商品有质量问题，商家拒绝赔偿怎么办？
  商家拒绝赔偿可以拨打当地的食品药品监督管理局电话，进行投诉举报，依法进行维权。庭外和解后，人民法院会

  西安法律问答顾问律师

  人看过
• 我想申请退款，如何退款
  协商不成，考虑收集相关证据诉讼解决。

  王强律师

  人看过
• 想问一下我被山东蕾后5G社交新零售给骗了，不给我退款
  消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，

  青岛法律问答顾问律师

  人看过
• 电动汽车三电维修
  从法律角度看，车主在遇到电动汽车三电维修质量问题时，应首先收集证据，如维修记录、故障照片等，然后可通

  福州法律问答顾问律师

  人看过