你好，我签订了房屋买卖合同，买主交了两万定金给中介，我压了房产证，对方银行审批没有通过，说首付比例低，对方欲提高首付比例，由于前后脱了一个月，房价也涨了，我也不想卖了，按合同约定应该是解除合同，可中介说对方不同意，我该怎么办？没有付首付，也没有过户。

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