剛搬來新租的房子一個月，昨天樓下說外陽台有滲水現象，跟房東溝通後說是我用水沖洗陽台後才造成的滲水的現象責任在我最後無結果，房東說要租不租請問這樣子我不租了可以嗎，租約是簽一年的押一付三的方式，房東是否該賠我一個月的違約金

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