急问:如果我卖房，由中介经手和买方签了协议，因房子有公积金贷款，签订协议后（协议说了定金3万，我违约双倍），买方筹钱还了贷款20多万，还款时写了预付款的收条。但现在有些情况我不想卖房了，我按照之前协议的约定双倍退定金即6万，外加买方代还的贷款20多万，是否需要这20多万也算定金双倍退还买方？？

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