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房屋办证申请怎么写

其他 2017-04-18 13:59 人浏览

共7位律师解答

　你好，房产证办理流程及相关事项简介如下　　一.需提供的资料　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发票原件。　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）　　4.完税凭证（契税缴款书）　　5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）　　②婚姻证明复印件（带原件校验）　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）　　①身份证复印件（带原件校验）　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）　　③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理　　购房者在异地则到公证处办理　　购房者在国外则到大使馆办理　　⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。　　二．产权登记费　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本　　其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。　　三.契税税率及缴款书的办理　　契税缴款书的办理办理　　1.提供户主身份证复印件。　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　契税税率　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。　　四.注意事项　　保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。　　办理房产证费用为：　　置业总价*2%契税　　置业总价*2%维修基金　　工本费80%

王凡律师

2017-04-18 10:54
你好，可以询问房管部门，也可以委托律师帮你办理。具体可来电咨询，方便沟通和为你解答。

查琪琦律师认证

2017-04-18 10:50

咨询我
你好，是农村宅基地建房吗？建议先去房管局咨询一下办证都需要什么手续

刘琬琳律师认证

2017-04-18 10:48

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直接到房产部门或者土管部门办理即可。

胡永红律师认证

2017-04-18 13:59

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您好！可以咨询房管局，

邓普云律师认证

2017-04-18 10:53

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建议咨询当地房管局

杜红涛律师认证

2017-04-18 11:45

咨询我
可直接咨询当地房管局

廖前胜律师

2017-04-18 11:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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