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可协商解决，协商不成可诉讼，按合同约定要求对方承担违约责任。
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你好,你的购房合同是有效的，合同所约定的条款受法律保护的，开发商逾期交房应该承担千分之六违约金，你可以找他协商，如果协商不成，可以直接到法院起诉，强制执行。
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你可按照购房合同约定办理
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