2015年5月购买了房屋，交了首付，但准备办贷款期间发现实际楼盘已经停工，合同上交房时间是2016年12月31日，但是从15年5月到现在近2年时间，只往上盖了4、5层，而且现在还没封顶。现在因为业主维权，开发商被迫提出签订违约金补充协议，但说由于我没有付清其余房款，所以不跟我签，合同上约定首付30日内办理贷款，否则违约按万分之2赔偿，按照合同我还要赔偿他，合同里延期交房违约金也是万分之2，也就是说现在我面临着不知道什么时候能拿到房，而且还没有违约金，请问是否合理，毕竟我没办贷款是因为他当时工地已经停工。

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