你好，我现在看中一套房子。房子的情况是:购房方式以全款方式付清。没有入住，房产证还没有下来。但是已经在房产局备案了。我想入手这套房的话是需要银行贷款，以首付的方式购买。我需要怎么做呢？具体的流程可以和我说一下吗？

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