你好，买了房子交了百分之二十首付，房贷下来了，不想要了，想退房，买房员说和房产公司没有关系了，说只要三个月不交房贷银行自动没收房子，但是我看售房合同说要向房产商付百分之三十违约金，那不是说我还要损失更多吗？我到底该怎么做？

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