北京购买商住房，遭遇限购，总房款160w，中介费1w1，请问能退回多少中介费，中介居间服务条款里没有说明未达成交易的能退回多少中介费的条款，此外所购买的房屋没有房本，正在办理中。。。此事已经过去4个月了。

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