律师您好！以下协议内容可以算合同吗？甲乙双方经友好协商达成以下房屋买卖协议：1、甲方同意将其所有的，无任何产权纠纷的《房屋所有权证》号为。。。。。。的房产出售给乙方。2、乙方因资金不足，采取预付。。。元房款，其余以向中国工商银行申请个人住房贷款的方式一次付清，在办理过户和贷款期间，甲方应协助乙方办理相关手续。本协议一式三份，甲乙双方执一份，银行留存一份。我是卖家，不想卖房了，现在买家已起诉我，我应该怎样做？谢谢您！

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