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目前有一财产纠纷案例想咨询法律,情况是这样的: A与其姐(已嫁人成家)的父母早亡,留有一套房子,房产证是A的父亲,当时A与前妻B结婚时为了把B的户口迁到当地,把房子的房产证改成了A(因父母已不在),A与B育有一女(10岁),后A与B于2004年司法公正离婚,房子都归A;但由于各种原因,B及其娘家人一直居住于该房子内。后A与现妻C结婚,育有一女(4岁)。期间A与前妻B离婚后,A问B借了5万,立下字据答应给B旧房的一部分,约四分之一。目前赶上拆迁潮,根据政策每家能分到270平米,但其中已被A卖掉90平米;目前A意外亡故,前妻B一家比较霸道,想占据拆迁房的大部,约150平米,只有30平米左右给现妻C。不知该如何分配剩余的180平米? 疑问一:旧房是A的父母所建,房产其姐及A的爷爷奶奶是否也能享受? 疑问二:当时房产证改为A是否具有法律效应? 疑问三:A与B离婚后,司法公正已把房子判给A,但后来A与B的私下协议,是否具有法律效应? 若通过法律途径会如何分配,谢谢?

调解 2011-06-18 17:48 人浏览
共2位律师解答
  • 房产是A的,属A财产! A与B的协议无效! 剩余180平米作为A遗产,由A的两个女儿及C共同分割!
  • 1、产权人为A,姐姐和爷爷奶奶均无权利; 2、有效。 3、房屋以办理产权登记为准,私下协议应当无效。 建议当面咨询律师。
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