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目前有一财产纠纷案例想咨询法律，情况是这样的： A与其姐（已嫁人成家）的父母早亡，留有一套房子，房产证是A的父亲，当时A与前妻B结婚时为了把B的户口迁到当地，把房子的房产证改成了A（因父母已不在），A与B育有一女（10岁），后A与B于2004年司法公正离婚，房子都归A；但由于各种原因，B及其娘家人一直居住于该房子内。后A与现妻C结婚，育有一女（4岁）。期间A与前妻B离婚后，A问B借了5万，立下字据答应给B旧房的一部分，约四分之一。目前赶上拆迁潮，根据政策每家能分到270平米，但其中已被A卖掉90平米；目前A意外亡故，前妻B一家比较霸道，想占据拆迁房的大部，约150平米，只有30平米左右给现妻C。不知该如何分配剩余的180平米？ 疑问一：旧房是A的父母所建，房产其姐及A的爷爷奶奶是否也能享受？ 疑问二：当时房产证改为A是否具有法律效应？ 疑问三：A与B离婚后，司法公正已把房子判给A，但后来A与B的私下协议，是否具有法律效应？ 若通过法律途径会如何分配，谢谢？

调解 2011-06-18 17:48 人浏览
共2位律师解答
  • 房产是A的，属A财产！ A与B的协议无效！ 剩余180平米作为A遗产，由A的两个女儿及C共同分割！
    吴伟律师

    吴伟律师

    2011-06-18 17:48
  • 1、产权人为A，姐姐和爷爷奶奶均无权利； 2、有效。 3、房屋以办理产权登记为准，私下协议应当无效。 建议当面咨询律师。
    张文律师

    张文律师

    2011-06-18 13:35
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