我有这样一个问题，我刚买了一套二手房，现首付款还没凑齐，还没过户。因房主说着急用钱让我先给一部分钱大概15万左右吧，我担心把钱给他之后，房主联系不上（房主不是青岛本地的），现在房产证在中介那里不在我手里。我想问一下有没有什么方法，能先给他一部分钱后我本身利益能够得到保障,不会出现房财两空的情况，谢谢！

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