房地产开发商原定2016年7月交房，直到现在也未交，10月份曾发过承诺给违约金的公开信，一拖再拖，一直拖到现在才通知交房，但拒绝支付违约金，擅自提高物业费，原来说1.2元，现在要收1.7元，绿化面积也不达标，原来承诺40％，实际20也不到。这种无赖行为，业主如何快速维权。

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