您好！我因2017年1月认购了一套期房，2017年8月交房。2017年5月9日公司致电通知我到售楼部签购房合同，我于5月13日到达该公司售楼部，工作人员对我说，我认购的房子办了在建工程抵押，不能在房管局备案，签不了合同。后给出三个解决方案:一是换楼层，二是等解押，三是退还我预付的定金。请问我现在该怎么办？

相关知识推荐

• 期房是否可以退房

  购房者购买期房的时候，要看开发商有没有期房预售的资格，还要与开发商约定房屋交付的时间，这一点是比较重

  房地产法

  人看过
  
• 我于2015年12月在武定县逸景华都买房，按照合同，对方应该
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

  克孜勒苏律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 交了首付多久网签合同

  购房者交了首付，签订商品房预售合同后，30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此，购房者交了首付多久进行订立网签合同，

  合同法

  人看过
  

• 2010年12月21日批准注册的房地产估价师名单（北京）

  2010年12月21日批准注册的房地产估价师名单（北京）附件下载

  注册建筑师

  人看过
  

• 购房宝典：2011年买房，向左看，还是向右看?

  最近接到很多朋友和媒体电话，要求就2011年买房那点事提点建设性意见。楼市水太深，加上我等屁民一个，

  买房攻略

  人看过
  
• 2016年12月25日购买按揭贷款房，本该2017年9月30
  一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们

  楚雄州律师

  人看过
  

  138人咨询过

  去咨询

• 新房收房注意事项

  新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；

  房地产

  人看过
  

• 贷款购房合同

  众所周知，在买房子的时候，买房跟开发商是有一个协议的，这个协议被称为是购房合同。当然我们生活中也有需

  债权债务

  人看过
  
• 我于2017年1月19日与开发商签到购房合同，交了首付。交房
  开发商违约退房可以要求哪些赔偿：先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是

  池州律师

  人看过
  

  438人咨询过

  去咨询
• 在房产代理公司上班，购房合同是2017年12月31日交房。不
  公司与公司之间签订了一个委托代理合同后，双方间的委托代理关系即成立，是否要出具相应的授权委托书要根据

  衢州律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询
• 我因2017年1月认购了一套期房，2017年8月交房。201
  最好是退预付定金

  王景律师

  人看过
  

  330人咨询过

  去咨询
• 我于2016年6月交付定金购买一套住房，于2016年8月31
  你好，如果你能够证明是房开商的原因导致银行贷款无法办理，你可以向房开商主张逾期交房的违约责任。

  彭杰律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在2014年11月23号付的购房定金，12月8号签的购房合
  交房后支付物业费

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 律师，你好！我在2014年6月在行政中心对面的盛世观邸购买了
  起诉退房、。，，。

  张守成律师

  人看过
• 学习短视频带货在抖音上没有学到相应的知识可以退学费吗？
  你好你们是否有签订相应的合同和协议呢

  六盘水律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 如何准确界定保证合同的履行地？
  保证合同的履行地首先看合同约定，无约定或不明时，根据争议标的来确定。如涉及货币给付，接收货币方所在地

  毕节律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 逾期付款违约金的具体规定是什么？
  逾期付款违约金一般按合同约定计算，但不得超过实际损失的30%。如合同无明确约定，可参照实际损失计算。

  毕节律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我一辆货车卖给熟人，签订了协议，分期给钱，就给了几万元，还剩
  常见的处理方式包括起诉和庭外和解。起诉是通过法律途径追讨欠款，需准备充分证据；庭外和解则是与对方协商

  贵阳律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 被中彩网骗了，她叫我打榜我打错了，她说我充值打榜，就是违约，
  法律分析：被骗网赌的钱要回来的方法报警，但是参与赌博事实存在，而且数额巨大，所以，搞不好钱没追回来，

  毕节法律问答顾问律师

  人看过
• 你的助力数据会被封存，账号也会被冻结，是要受到商家的起诉的，
  你好！公司账户冻结，可以通过个人银行账号已付清欠款诉讼费是法院收取的，这个是必须要支付的诉讼费是法院

  毕节法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我转租一个门面，交了2000的定金，但是后来这个租客带
  这里面有两方面确定定金是否能退：1、假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的

  毕节法律问答顾问律师

  人看过
• 我在接转店面的时候出现了与我签约的公司未与上一家解约就与我签
  公司是属于违约的，可以退款赔偿。

  芮文伟团队律师

  人看过