房东甲将店面房出租乙五年，乙私自转租个丙签订五年合同，不到半年时间，甲要求乙更改合同，同意乙转租但是只能三年，乙妥协后签字。丙因前期投入大量装修费，到期后不肯退房，继续使用一年，甲对乙施加压力，乙赔偿了丙部分损失，丙才搬走且近一年的水电费和部分房租拒缴，甲要增收这一年的房租，乙反诉甲更改合同为名，要求甲赔偿乙的损失可合理

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