您好，有一处房产，父亲已经过世，由母亲一人出资购买，产权登记在儿子名下。现在儿子想申明此房产是母亲全款购买，自己没有出一分钱，此房产在自己婚前已经购买，房产与自己的老婆没有任何关系。这样的合同或协议怎样签订？

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